La casa dei sogni: è questo che si ha in mente quando si decide di ristrutturare il proprio appartamento, oppure quando, in un immobile in costruzione, si decide di uscire fuori dal capitolato, o per meglio dire “fuori dall’ordinario”. È questa, sostanzialmente, la missione di Tracce, quella di realizzare qualcosa di straordinario, unico e irripetibile ma che rispecchi la tua idea iniziale. Per raggiungere questo risultato è bene avere, fin dall’inizio, le idee chiare su tutte la fasi da realizzare durante i lavori di ristrutturazione, per realizzare ciò che si vuole e non rischiare di dover scendere a compromessi pur di terminare i lavori. Proprio per questo c’è Tracce, in grado di avere una visione di insieme che permette di far rispettare i tempi e gli iter burocratici e soprattutto di non far lievitare i costi inizialmente stimati.

Una ristrutturazione si compone di numerosi passaggi successivi che devono essere eseguiti con la giusta sequenza temporale per garantire il buon esito dell’opera ed il rispetto dei tempi previsti.

Si parte con la redazione del progetto, le cui finalità sono: la stima dei tempi di realizzazione, la selezione dei professionisti che saranno coinvolti, la scelta dei materiali utilizzati e la definizione dei costi, con la redazione di un preventivo chiaro e dettagliato. Se gli interventi in progetto prevedono le preventive autorizzazioni comunali Tracce ti affiancherà nell’espletamento delle pratiche comunali e successivamente di quelle catastali con l’ausilio di uno studio di professionisti abilitati. Se necessario seguirà la nomina del direttore dei lavori e l’inizio vero e proprio dei lavori di ristrutturazione: la demolizione, la rimozione delle macerie ed il conferimento in discariche autorizzate, la costruzione di eventuali nuovi tramezzi,  la realizzazione di tutti gli impianti (tubazioni, cavi, ecc..), la posa dei pavimenti e rivestimenti, ed in fine la decorazione e la cura delle finiture.

Risulta pertanto fondamentale avere in fase iniziale una visione a 360°, per realizzare ciò che si desidera nel minor tempo e con le risorse economiche preventivate inizialmente, evitando così di sforare il budget.